ด้วยความนิยมในการตรวจบ้านก่อนโอนที่เพิ่มมากขึ้น ทำให้ทุกวันนี้ บ้านส่วนใหญ่ต้องผ่านการตรวจเช็คบ้านก่อนที่จะซื้อหรือขาย วัตถุประสงค์ของการตรวจสอบคือการแจ้งให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพทราบถึงสภาพที่แท้จริงของบ้าน สิ่งนี้ช่วยให้พวกเขาตัดสินใจอย่างรอบรู้เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ตรวจบ้านก่อนโอนจะเป็นเรื่องธรรมดา แต่ก็ยังมีความเข้าใจผิดอยู่หลายประการ บางคนเชื่อว่าการตรวจสอบบ้านทำเพื่อให้ผู้ซื้อสามารถต่อรองราคาได้ วัตถุประสงค์หลักของการตรวจสอบคือเพื่อแจ้งเตือนผู้ซื้อถึงสถานการณ์ที่สำคัญใดๆ ที่อาจส่งผลเสียต่อความสมบูรณ์ของโครงสร้างของบ้าน

ตรวจบ้านก่อนโอนความปลอดภัยใดๆ ที่อาจเป็นสาเหตุ

โดยเฉพาะอย่างยิ่งกรณีที่ผู้ขายไม่ได้ระบุในคำแถลงการเปิดเผยข้อมูล หากพบรายการดังกล่าว คุณสามารถใช้ผลการตรวจสอบเพื่อเจรจาต่อรองราคาของทรัพย์สินใหม่ได้ การตรวจบ้านก่อนโอนไม่ได้ใช้เพื่อชี้ให้เห็นความไม่สมบูรณ์ของทรัพย์สินและในกรณีส่วนใหญ่ สิ่งนี้ไม่รวมอยู่ในรายงานที่ผู้ตรวจสอบมอบให้ คุณคงไม่อยากหยิบจับสิ่งของเล็กๆ น้อยๆ บ่อยครั้งที่มีความคิดว่าบ้านมือสองเท่านั้นที่ต้องได้รับการตรวจสอบ ไม่มีอะไรจะไกลไปกว่าความจริง การตรวจบ้านก่อนโอนใหม่มีความสำคัญพอๆ กับบ้านมือสอง ด้วยบ้านใหม่ มีผู้เล่นมากมายในเกม

ผู้รับเหมาช่วงที่ทำงานเฉพาะด้านของตนเอง น่าเสียดาย ไม่ใช่ผู้รับเหมาทุกรายที่สามารถไว้วางใจให้ทำทุกอย่างตามรหัส และบางครั้งก็กำจัดหรือดำเนินการทางลัดเพื่อลดค่าใช้จ่าย มีข้อกำหนดและสัญญามากมายที่เข้ามาเกี่ยวข้องในเวลาปิดทำการเกี่ยวกับการซื้อบ้านใหม่ และหากการตรวจบ้านก่อนโอนของคุณไม่เสร็จสิ้นในเวลาที่เหมาะสมก่อนที่จะปิดทำการ คุณอาจตกอยู่ในสถานการณ์ที่เป็นปัญหาอย่างมาก

การตรวจบ้านก่อนโอนไม่ได้เกิดขึ้นอย่างเท่าเทียมกัน

การตรวจบ้านก่อนโอนของคุณเป็นสิ่งสำคัญมากโดยผู้ตรวจสอบที่มีชื่อเสียงและมีประสบการณ์ ซึ่งผ่านการฝึกอบรมมาอย่างดีและรู้ว่าควรมองหาอะไร พวกเขาควรจะคุ้นเคยกับแนวทางและขั้นตอนที่จะต้องปฏิบัติตามในพื้นที่ของคุณ อย่าลืมตรวจสอบข้อมูลประจำตัวก่อนที่จะจ้างพวกเขา และอย่ากลัวที่จะขอข้อมูลอ้างอิง และที่สำคัญที่สุด ให้ตรวจสอบข้อมูลอ้างอิงเหล่านั้น แม้ว่าคุณจะมีการตรวจสอบประเภทอื่น เช่น การตรวจสอบศัตรูพืช การตรวจสอบรหัส

แม้แต่การประเมิน แต่อย่าคิดว่าคุณอยู่ในสภาพที่ดี การตรวจบ้านก่อนโอนประเภทนี้ไม่ได้มาแทนที่การตรวจสอบบ้านอย่างครอบคลุม การตรวจบ้านก่อนโอนแต่ละครั้งจะตามมาด้วยรายงานที่เป็นลายลักษณ์อักษรซึ่งระบุรายละเอียดผลการตรวจสอบทั้งหมดพร้อมกับไดอะแกรมและรูปภาพของปัญหาที่พบ วิธีนี้ทำให้คุณสามารถเห็นได้ชัดเจนว่าพวกเขากำลังพูดถึงอะไร ทำใจให้สบายและหาผู้ตรวจสอบที่ผ่านการฝึกอบรมมาเพื่อทำการตรวจสอบ